اخذ سند ۶ دانگ در اصفهانEsfaha-rasta.ir
اخذ سند 6 دانگ و پیگیری کلیه امور اداری مربوط به آن در مجموعه اصفهان رستا به صورت فوری و با کارشناسان مجرب انجام می شود جهت مشاوره با کارشناسان این مجموعه می توانید با شماره پایین سایت تماس بگیرید و در صورتی نیاز به اطلاعات جامعی در زمینه گرفتن سند دارید تا انتهای مقاله را مطالعه فرمایید.
سند چیست ؟
با توجه به ماده 1284 قانون مدنی که در آن آمده است: سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد.رای تعریف دقیق اسناد رسمی باید به ماده 1287 قانون مدنی مراجعه کرد که در تعریف آن است: اسناد رسمی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی ، در حدود صلاحیت آن ها ، بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند : رسمی است .
سند تک برگ چیست؟
اسناد ملکی انواع مختلفی دارند که یکی از سند های ملکی سند تک برگ است.حال شاید برخی از افراد با این موضوع آشنایی نداشته باشند
1-تا قبل از سال 1390 سند املاک به صورت دفترچه چند برگی یا به اصطلاح عامیانه( منگوله دار) صادر می شود که در واقع این نوع از اسناد تمام نوشته ای آن بصورت دست نویس و دارای یک مهر پلمپ سربی(منگوله) اما از سال 1390 به بعد سند تک برگ جایگزین اسناد دفترچه ای دست نویس شدند.
بنابراین سند تک برگ یکی از انواع اسناد رسمی بوده که توسط دفاتر ثبت اسناد رسمی برای مالک و مالکین حقیقی اراضی و املاک در یک برگ صادر میگردد.
همچنین امروزه تمامی مالک و مالکین اراضی و املاک به دلیل ساقط شدن دفترچه های منگوله دار و دست نویس قدیمی از درجه اعتبار موظف بر گرفتن سند تک برگ ملک خود می باشد .
سند مشاع چیست ؟
سند مشاع یکی از انواع سند رسمی می باشد . کلمه مشاع در اصل به معنای شریک بودن می باشدو برای سند زمانی استفاده می شود که یک ملک ، چند شریک داشته باشد .سند مشاع از جهت دیگر به سندی گفته می شود که بین چند شریک تقسیم شده است و هر کدام مالک قسمتی از آن می باشد و می توان هر کدام از شرکا مالک یک بخش باشند و به همین دلیل جهت خرید و فروش ملک یا مسایل دیگر مربوط به آن، با پیچیدگی بیشتری نسبت به دیگر اسناد همراه است .
سند شش دانگ چیست؟
سند ملکی مفروز چیست؟
مزایای اخذ سند تک برگ چیست؟
سند های جدید و تک برگ به دلیل اینکه الکترونیکی هستند دارای خطاهای کمتری نسبت به سندهای قدیمی و به اصطلاح منگوله دار هستند و به راحتی قابل جعل نیستند و همچنین خطاهای گذشته مثل اشتباهات ثبت مشخصات مالک را ندارند .
سند ملکی المثنی چیست؟
سند ملکی المثنی یکی دیگر از انواع اسناد می باشد که در حوزه اسناد ملکی نیز اگر یک سند دزدیده ، آتش و… باشد می توان المثنی گرفت.
معایب سند دفترچه ای چیست؟
سند ملکی عرصه و اعیان:
سند منگوله دار:
سند ملکی المثنی:
سند ملکی تفکیکی :
سند ورثه ای :
مدارک مورد نیاز :
سند بنچاق :
سند وکالتی:
مدارک مورد نیاز اخذ سند در اصفهان:
1-مدارک شناسایی از جمله کارت ملی، شناسنامه
2-مدارک انحصار وراثت ( در صورت ورثه ای بودن ملک مورد نظر )
3-آدرس دقیق ملک به همراهان اسناد معتبر اثبات آدرس از جمله قبوض تلفن
4-اصل صورت معامله
5-کد رهگیری ملک
6-اصل بنچاق
7-استعلام ثبتی
8-اصل برگه پرداخت مالیات
9-اصل سند مالکیت قبلی
اخذ سند در اصفهان چقدر زمان می برد؟
اگر تمامی مراحل تبدیل سند دفترچه منگوله دار به سند تک برگ به درستی انجام شود تقریبا 50 روز کاری
و انتقال سند تک برگ به شخص دیگر حدود 20 روز کاری زمان میبرد و پس از آن سند تک برگ توسط اداره پست به دست مالک میرسد.
برای اخذ سند مشاع به شش دانگ 4الی6 ماه زمان نیاز دارد و برای گرفتن سندهای تفکیکی ساختمان 1تا2 ماه زمان لازم دارد.
مشاوره و راهنمایی در مورد اخذ سند در اصفهان:
در صورتی که نیاز به مشاوره یا هر گونه پرسش در زمینه اخذ سند در اصفهان دارید می توانید با کارشناسان مجموعه اصفهان رستا با شماره های پایین سایت تماس بگیرید.
